كيف يمكنك الاستفادة من خدمات شركة أدفايس العقارية في تركيا ؟!!
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة وآمنة في تركيا، فإن العقارات هي الخيار الأمثل لك. العقارات في تركيا تتمتع بمزايا عديدة، مثل التنوع والجودة والسعر المناسب والموقع الاستراتيجي والإقبال الكبير من المشترين والمستأجرين. لكن كيف تستفيد من هذه المزايا بأفضل طريقة؟ كيف تختار العقار المناسب لك؟ كيف تديره وتصونه وتزيد قيمته؟ كيف تبيعه أو تأجره بأعلى ربح؟
في هذا المقال، سنشرح لك كيفية الاستفادة من خدمات أدفايس العقارية في كافة مراحل عملية شراء العقار وإدارته وتأثيه وبيعه أو تأجيره. أدفايس العقارية هي شركة متخصصة في السوق العقاري التركي، توفر لك خدمات عقارية شاملة ومتطورة، تساعدك على تحقيق أهدافك الاستثمارية والسكنية بكل سهولة وثقة.
خدمات أدفايس ما قبل البيع :
وفي هذه المرحلة تتجلى خدمات الشركة بشكل جلي للعميل ومنها :
الاستقبال من المطار :
إذا كنت تصل إلى تركيا للمرة الأولى، أو تحتاج إلى مساعدة في التنقل والتواصل، فإن شركة أدفايس العقارية توفر لك خدمة الاستقبال من المطار بسيارات مريحة ومكيفة، ومرافقين يتحدثون اللغة العربية والتركية بطلاقة. سيكون أحد طاقم أدفايس في انتظارك عند بوابة الوصول، وسيساعدك في استلام حقائبك وإجراءات الجوازات، ثم سينقلك إلى فندقك أو مكان إقامتك بأمان وسرعة.
الجولات العقارية :
إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا، فإن شركة أدفايس العقارية توفر لك خدمة الجولات العقارية، التي تشمل زيارة مختلف المشاريع والعروض المتوافقة مع احتياجاتك وميزانيتك. ستحصل على استشارات مجانية من خبراء عقاريين، يشرحون لك مزايا وعيوب كل عقار، ويساعدونك في اختيار الأفضل لك. كما ستحصل على أسعار خاصة وخصومات حصرية من شركة أدفايس.
الحجوزات الفندقية :
إذا كنت تحتاج إلى مكان للإقامة خلال زيارتك إلى تركيا، فإن شركة أدفايس العقارية توفر لك خدمة الحجوزات الفندقية، التي تشمل اختيار فنادق نظيفة وآمنة وبأسعار مناسبة، في مواقع قريبة من المشاريع التي تود زيارتها. كما تشمل خدمة توصيل من وإلى المطار، وخدمة إفطار يومية. ستستمتع بإقامة مريحة وهادئة في فنادق شركاء أدفايس.
التقديم على الإقامة :
إذا كنت تود الحصول على إقامة في تركيا، سواء كانت سياحية أو عائلية أو استثمارية، فإن شركة أدفايس العقارية توفر لك خدمة التقديم على الإقامة، التي تشمل إعداد وتقديم المستندات المطلوبة، ومتابعة حالة طلبك، وإبلاغك بالنتائج. كما تشمل خدمة حجز موعد لإجراء فحص طبي وأمني، وخدمة مساعدتك في استخراج بطاقة كيملك (هوية) تركية. ستستفيد من خبرة ومهارة فريق أدفايس في هذه المسائل.
خدمات أدفايس العقارية أثناء البيع :
شراء العقار
أول خطوة في عملية الاستثمار العقاري هي شراء العقار. لكن قبل ذلك، يجب أن تحدد ما هو نوع العقار الذي ترغب فيه، وما هو الموقع والمساحة والسعر والمواصفات التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك. كما يجب أن تطلع على قوانين وشروط التملك العقاري في تركيا، وخصوصا إذا كنت من غير المواطنين الترك.
هنا يأتي دور أدفايس العقارية، التي توفر لك خدمات استشارية عقارية مجانية، تساعدك على اختيار العقار المثالي لك من بين آلاف الخيارات المتوفرة في أفضل المشاريع العقارية في تركيا، سواء كانت شقق أو فلل أو محلات أو مكاتب أو أراض. كما تسهل لك عملية التسجيل والتوثيق والدفع، وتضمن لك حصولك على حقوقك كمالك عقار.
خدمات ما بعد البيع تشمل العديد من الأمور الهامة التي تنجزها أدفايس بشكل احترافي وآمن يمكنك الاطلاع على الخدمات بشكل مطول من هنا
إدارة العقار
بعد شراء العقار، يجب أن تهتم بإدارته وصيانته بشكل جيد، لضمان استمرار قيمته وجودته. كما يجب أن تدفع الضرائب والفواتير والرسوم المتعلقة بالعقار بانتظام، وأن تحافظ على علاقات جيدة مع جيرانك وإدارة المجمع السكني إذا كان هناك.
إذا كنت لا تستطيع أو لا تود أن تتولى هذه المسؤولية بنفسك، فإن أدفايس العقارية توفر لك خدمات إدارة الأملاك العقارية، التي تشمل:
- التأمين على العقار من المخاطر المحتملة
- التشطيب والديكور والأثاث
- التنظيف والصحة
- التصليحات والإصلاحات
- دفع الضرائب والفواتير
- التواصل مع جيرانك
- حل المشاكل التى قد تظهر
تأثيث العقار
إذا كنت تود تأثيث عقارك بشكل مميز ومريح، فإن هناك عوامل عديدة يجب مراعاتها، مثل:
- مساحة وتصميم العقار والغرف.
- الغرض من العقار، سواء كان للسكن أو الاستثمار أو العمل.
- الميزانية المتاحة للتأثيث والديكور.
- الذوق والأسلوب الشخصي للمالك أو المستخدم.
- الجودة والمتانة والصحة والسلامة للأثاث والمفروشات.
أدفايس العقارية توفر لك خدمات تأثيث العقار، التي تشمل:
- تقديم استشارات ونصائح حول أفضل طرق وأنواع التأثيث.
- اختيار الأثاث والمفروشات من محلات وشركات موثوقة وبأسعار مناسبة.
- ترتيب وتنسيق الأثاث والديكور بشكل جميل وعملي.
- إضافة لمسات نهائية تعطي جوًا دافئًا وحيويًا للعقار.
بيع أو تأجير العقار
إذا كنت ترغب في بيع أو تأجير عقارك، فإن أدفايس العقارية توفر لك خدمات التسويق العقاري، التي تشمل:
- تحديد السعر المناسب للعقار
- إعداد الصور والفيديوهات والوصف الجذاب للعقار
- نشر الإعلان على مواقع ومنصات مختلفة
- التواصل مع المهتمين والمشترين والمستأجرين المحتملين
- ترتيب الجولات والزيارات للعقار
- التفاوض والاتفاق على الشروط والأحكام
- إنهاء الإجراءات القانونية والمالية
- الحصول على الجنسية أو الإقامة التركية
إذا كنت تود الحصول على الجنسية أو الإقامة التركية، فإن أدفايس العقارية توفر لك خدمات مساعدتك في ذلك، بشرط أن تستوفي شروط الحكومة التركية، مثل:
– شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر للحصول على الجنسية
– شراء عقار للحصول على الإقامة
– عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات
– إثبات مصدر المال المستخدم في شراء العقار
– إجراء فحص طبي وأمني
أدفايس العقارية تساعدك في:
– اختيار عقار ملائم لشروط الجنسية أو الإقامة
– إعداد وتقديم المستندات والطلبات المطلوبة
– متابعة حالة طلبك وإبلاغك بالنتائج
شركة أدفايس تقدّم خدماتها الاحترافية المتنوعة لكم، نبدأها من استصدار الإقامات بأنواعها التي تضمن وجودكم في الأراضي التركية بشكل قانوني، كما أننا وكلاء للكثير من شركات الإنشاء التركية التي من خلالها نطمح لإيجاد العقارات المناسبة لتطلّعاتكم وتفضيلاتكم، أيضاً نكون معكم دائماً للرد على استفساراتكم بما يخص الحصول على الجنسية التركية والاستشارات القانونية بشكل عام …… تواصلوا معنا