إسطنبول هي مدينة عريقة ومتنوعة تجمع بين الحضارة والطبيعة ، وتقدم العديد من الفرص للمستثمرين والمقيمين في قطاع العقارات. في هذا المقال، سنستكشف بعضًا من أهم الأحياء السكنية الصاعدة في اسطنبول لعام 2023 ونقدم تفاصيل مهمة ومعلومات حول الفرص الاستثمارية الواعدة التي توفرها هذه الأحياء.
، وسنذكر فيه كل من أنواع العقارات المتوفرة في كل حي ، ومتوسط السعر ، والأهمية الاستثمارية للعقارات في كل حي ، وأهم المعالم السياحية والترفيهية في كل حي.
بهشة شهير
بهشة شهير هي منطقة راقية وحديثة تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول ، بين بحيرة كوتشوك تشكمجة وغابات شاملار. تتميز بهشة شهير ببنيتها التحتية القوية والمشاريع العقارية الفخمة والخدمات المتكاملة. كما تقع بهشة شهير بالقرب من مطار إسطنبول الجديد ومشروع قناة إسطنبول ومحطات المترو. متوسط سعر الشقق في بهشة شهير هو 200 ألف دولار (حوالي 2.4 مليون ليرة تركية) .
أنواع العقارات في بهشة شهير تتراوح بين الشقق والفيلات والشقق الفندقية ، وتتميز بالتصاميم الحديثة والجودة العالية والإطلالات الخلابة على البحيرة أو الغابة. استثمار في بهشة شهير يعد استثماراً مربحاً نظراً للطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة ، وللموقع الاستراتيجي الذي يربط بين أهم المشاريع في اسطنبول ، وللخدمات المتوفرة التي تضمن جودة حياة عالية. سياحة في بهشة شهير تضم بهشة شهير مجموعة من المعالم السياحية والترفيهية ، مثل:
- بحيرة بهشة شهير : أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا ، تحيط بها مجموعة من المطاعم والمقاهي والأندية والمرافق الاجتماعية.
- حديقة أتاتورك : أكبر حديقة في بهشة شهير ، تضم مساحات خضراء واسعة وألعاب أطفال ومسارات للمشي والدراجات.
- مول أكباتي : أحد أكبر مراكز التسوق في اسطنبول ، يضم مئات المحلات والماركات والمطاعم والمقاهي والسينما والترفيه.
- فندق الشيراتون : أول فندق سويسوتيل للسكن في اسطنبول ، يقدم شقق فندقية فاخرة ضمن سلسلة فنادق شيراتون .
أفجلار
أفجلار هي منطقة حيوية ومتطورة تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة. تضم أفجلار مشاريع عقارية متنوعة ومناسبة لجميع الميزانيات والأذواق ، وتوفر العديد من الخيارات للمستثمرين والمشترين. كما تقع أفجلار بالقرب من المواقع السياحية والتاريخية في اسطنبول ، مثل الجامع الأزرق وآيا صوفيا والبازار الكبير. متوسط سعر الشقق في أفجلار هو 80 ألف دولار (حوالي 950 ألف ليرة تركية) .
أنواع العقارات في أفجلار تتراوح بين الشقق والفيلات والشقق الفندقية ، وتتميز بالإطلالات البحرية أو الحديقة ، والخدمات المتكاملة ، والتشطيبات الجيدة. استثمار في أفجلار يعد استثماراً جيداً نظراً للموقع المميز على شاطئ بحر مرمرة ، وللطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة ، وللأسعار المعقولة مقارنة بغيرها من المناطق. سياحة في أفجلار تضم أفجلار مجموعة من المعالم السياحية والترفيهية ، مثل:
- شاطئ أفجلار : شاطئ رائع يمتد على طول 8 كيلومترات ، يضم مساحات خضراء وألعاب مائية وأنشطة رياضية.
- حديقة أفجلار : حديقة جميلة تضم مساحات خضراء وأشجار وزهور وألعاب أطفال وبرك مائية.
- مول توريوم : مركز تسوق حديث يضم مئات المحلات والماركات والمطاعم والمقاهي والسينما والترفيه.
- فندق رامادا : فندق عصري يقدم شقق فندقية مجهزة بكافة الخدمات .
أتاشهير
أتاشهير هي منطقة رائدة وحديثة تقع في الجزء الآسيوي من اسطنبول وتقع في الجزء الآسيوي من اسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة. تضم أتاشهير مشاريع عقارية رائدة وحديثة ، وتعتبر مركزاً مالياً وتجارياً مهماً في المدينة. كما تقع أتاشهير بالقرب من الجسور الرئيسية التي تربط بين القارتين ، ومن المواقع السياحية والثقافية في اسطنبول ، مثل جزيرة الأميرات وقصر بيليربي. متوسط سعر الشقق في أتاشهير هو 150 ألف دولار (حوالي 1.8 مليون ليرة تركية) .
أنواع العقارات في أتاشهير تتراوح بين الشقق والفيلات والشقق الفندقية ، وتتميز بالإطلالات المميزة على البحر أو المدينة ، والخدمات الفاخرة ، والتشطيبات العالية. استثمار في أتاشهير يعد استثماراً ذكياً نظراً للموقع الاستراتيجي الذي يجعل من أتاشهير قلب اسطنبول المالي والتجاري ، وللطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة ، وللأسعار المنافسة مقارنة بغيرها من المناطق. سياحة في أتاشهير تضم أتاشهير مجموعة من المعالم السياحية والترفيهية ، مثل:
- جزيرة الأميرات : جزيرة ساحرة تضم عدة قصور وفيلات تاريخية وكنائس قديمة ، وتشتهر بالهدوء والرومانسية.
- قصر بيليربي : قصر عثماني فخم يعود إلى القرن التاسع عشر ، يضم مجموعة من التحف واللوحات والأثاث الأصيل.
- مول بالاديوم : مركز تسوق حديث يضم مئات المحلات والماركات والمطاعم والمقاهي والسينما والترفيه.
- فندق راديسون بلو : فندق خمس نجوم يقدم شقق فندقية مجهزة بكافة الخدمات .
باشاك شهير
باشاك شهير هي منطقة حديثة وديناميكية تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول ، بين بحيرة كوتشوك تشكمجة وغابات شاملار. تضم باشاك شهير مشاريع عقارية عصرية ذات مواصفات جيدة ، وتتراوح مساحات الشقق فيها بين 50 و 200 متر مربع ، وتتميز بالأمان والخدمات المتكاملة. أسعار العقارات في باشاك شهير منخفضة نسبيًا ، وتتراوح بين 30 ألف دولار (حوالي 350 ألف ليرة تركية) لشقة غرفة وصالة ، إلى 150 ألف دولار (حوالي 1.8 مليون ليرة تركية) لشقة بثلاث غرف نوم .
أنواع العقارات في باشاك شهير تتراوح بين الشقق والفيلات والشقق الفندقية ، وتتميز بالإطلالات الجميلة على البحيرة أو الغابة ، والخدمات الكاملة ، والتشطيبات الجيدة. استثمار في باشاك شهير يعد استثماراً مغرياً نظراً للموقع القريب من مطار إسطنبول الجديد ومشروع قناة إسطنبول ومحطات المترو ، وللطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة ، وللأسعار المناسبة مقارنة بغيرها من المناطق. سياحة في باشاك شهير تضم باشاك شهير مجموعة من المعالم السياحية والترفيهية ، مثل:
- مول أوف اسطنبول : أكبر مركز تسوق في اسطنبول ، يضم مئات المحلات والماركات والمطاعم والمقاهي والسينما والترفيه.
- حديقة غوزيل دام : حديقة رائعة تضم مساحات خضراء وأشجار وزهور وألعاب أطفال وبرك مائية.
- فندق هيلتون : فندق خمس نجوم يقدم شقق فندقية مجهزة بكافة الخدمات .
بيليك دوزو
بيليك دوزو هي منطقة حيوية ومتنوعة تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول ، بين بحيرة كوتشوك تشكمجة وبحر مرمرة. تجمع بيليك دوزو بين السكن والتجارة والتعليم والثقافة ، حيث تضم مشاريع عقارية متناسبة مع جميع الميزانيات والأذواق ، وتوفر العديد من الخيارات للمستثمرين والمشترين. كما تقع بيليك دوزو بالقرب من المواقع السياحية والتاريخية في اسطنبول ، مثل الجامع الأزرق وآيا صوفيا والبازار الكبير. متوسط سعر الشقق في بيليك دوزو هو 100 ألف دولار (حوالي 1.2 مليون ليرة تركية)
أنواع العقارات في بيليك دوزو تتراوح بين الشقق والفيلات والشقق الفندقية ، وتتميز بالإطلالات الرائعة على البحر أو المدينة ، والخدمات الراقية ، والتشطيبات الفخمة. استثمار في بيليك دوزو يعد استثماراً مغرياً نظراً للموقع القريب من مطار إسطنبول الجديد ومشروع قناة إسطنبول ومحطات المترو ، وللطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة ، وللأسعار المناسبة مقارنة بغيرها من المناطق. سياحة في بيليك دوزو تضم بيليك دوزو مجموعة من المعالم السياحية والترفيهية ، مثل:
- شاطئ بيليك دوزو : شاطئ رائع يمتد على طول 15 كيلومتراً ، يضم مساحات خضراء وألعاب مائية وأنشطة رياضية.
- حديقة بيليك دوزو : حديقة جميلة تضم مساحات خضراء وأشجار وزهور وألعاب أطفال وبرك مائية.
- مول بيرلا فيستا : مركز تسوق حديث يضم مئات المحلات والماركات والمطاعم والمقاهي والسينما والترفيه.
- فندق كورت يارد : فندق أربع نجوم يقدم شقق فندقية مجهزة بكافة الخدمات .
في شركة أدفايس العقارية، نحن ملتزمون بتقديم المعلومات الدقيقة والشاملة حول الأحياء السكنية الصاعدة وفرص الاستثمار العقاري في اسطنبول. اتصل بفريقنا للحصول على مزيد من التفاصيل والمشورة الخاصة بعقارك المستقبلي في إحدى هذه الأحياء الرائعة.