منطقة ازميت جوهرة بحر مرمرة .. تعرف على أهم معالم المنطقة والأهمية الاستثمارية لعقاراتها
الموقع الجغرافي:
منطقة ازميت هي عاصمة مقاطعة كوجالي في الشمال الغربي من تركيا، وهي مدينة تاريخية وصناعية وسياحية تطل على بحر مرمرة من خلال خليج ازميت الخلاب. تبعد منطقة ازميت حوالي 100 كم شرق اسطنبول، وتتمتع بموقع استراتيجي يربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية. تعد منطقة ازميت وجهة مثالية لمن يبحث عن الجمال الطبيعي والثقافي والحداثة في آن واحد.
تاريخ منطقة ازميت
تعود أصول منطقة ازميت إلى العام 264 قبل الميلاد، عندما أسسها الملك نيكوميدس الأول باسم نيكوميديا، وجعلها عاصمة لإمبراطورية بيثنية.
ازميت في العصور الرومانية : كانت نيكوميديا مدينة هامة وثرية، وأصبحت عاصمة للإمبراطور دقلديانوس في القرن الثالث الميلادي. في العصور البيزنطية، كانت نيكوميديا مركزًا دينيًا وإداريًا، وشهدت العديد من المجامع المسكونية والكنائس التاريخية.
ازميت في العصور العثمانية: غيرت المدينة اسمها إلى ازمد أو ازمدان، وأصبحت محافظة تابعة لولاية قوجه إيل (كوجالي حاليًا). في القرن التاسع عشر، شهدت المدينة تطورًا صناعيًا كبيرًا، خاصة في مجالات الورق والفوسفات والإسمنت. في عام 1924، أصبح اسم المدينة رسميًا ازميت.
مميزات منطقة ازميت :
تتميز ازميت بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية، وبنموها الصناعي والسياحي والعمراني. بعض من أهم المعالم في ازميت هي:
– المعالم السياحية:
ازميت تضم العديد من الأماكن السياحية التي تجذب الزوار من داخل وخارج تركيا، مثل:
- قرية معشوقة: قرية ساحرة تقع على سفح جبل كارتبه، تتمتع بطبيعة خلابة وشلالات جميلة وغابات مذهلة. يمكن للزائرين الاسترخاء في المقاهي والمطاعم التي تطل على البحيرة أو المشاركة في أنشطة مثل ركوب الخيل والدراجات والتخييم.
- جبل كارتبه: جبل شاهق يقع شمال ازميت، يعد وجهة مثالية للسياحة في كل فصول السنة. في الشتاء، يضم جبل كارتبه منتجعًا للتزلج يستقطب عشاق هذه الرياضة، وفي الصيف، يتحول إلى مكان رائع للاستمتاع بالهواء النقي والزهور والنباتات.
- حديقة سيكا: حديقة رائعة تقع على ساحل ازميت، تضم مدينة ألعاب كبيرة وبحيرة اصطناعية وخدمات ترفيهية للأطفال والكبار. كما توفر حديقة سيكا إطلالات بانورامية على خليج ازميت وجسر أوسمان غازي.
- متحف غولكوك البحري: متحف يعكس تاريخ البحرية التركية من خلال عرض مجموعة من المقتنيات والآثار البحرية. يقع المتحف في محطة قديمة للسكك الحديدية، ويرصد حادث غوص غواصة أطاناس التركية
– المعالم التعليمية:
ازميت تضم العديد من المؤسسات التعليمية العالية والمتوسطة والابتدائية، وتشتهر بجامعة كوجالي (Kocaeli University) التي تأسست عام 1992، وهي جامعة حكومية تضم 17 كلية و 4 معاهد و 3 مدارس عليا و 15 مدرسة مهنية. كما توجد في ازميت جامعات خاصة مثل جامعة جبزة (Gebze Technical University) وجامعة صبنجة (Sabancı University) وجامعة يديتبه (Yeditepe University).
– المعالم الاقتصادية:
ازميت تعد من أهم المراكز الصناعية في تركيا، حيث تضم العديد من المصانع والشركات الكبرى في مجالات مختلفة مثل البتروكيماويات والورق والزجاج والسيارات والغذاء. كما تشارك ازميت في التجارة الخارجية من خلال موانئها البحرية وخطوط السكك الحديدية. بعض من أبرز المشاريع الاقتصادية في ازميت هي:
صناعة منطقة ازميت :
تعد منطقة ازميت أحد أهم المراكز الصناعية في تركيا، حيث تضم أكثر من 2000 مصنع وشركة تعمل في مختلف القطاعات، مثل البتروكيماويات والسكر والورق والغزل والنسيج والإطارات والسفن والسكك الحديدية. كما تضم المدينة مصفى نفط كبير يستوعب حوالي 11 مليون طن سنوي
مدينة التكنولوجيا: مدينة تكنولوجية تقع في غرب ازميت، تضم أكثر من 100 شركة ناشئة وبحثية، تهدف إلى دعم الابتكار والإبداع في المجالات الصناعية والخدمية.
جسر عثمان غازي: جسر معلق يربط بين ازميت ويلوا على خليج ازميت، وهو أطول جسر معلق في العالم بطول 2682 متر، وافتتح عام 2016.
عقارات ازميت: ” الفرصة الاستثمارية الذهبية “
عقارات ازميت هي من الخيارات المغرية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو الصناعي والسياحي والعمراني في هذه المنطقة. فعقارات ازميت تتمتع بعدة مزايا تجعلها مطلوبة للشراء أو الإيجار أو الاستثمار، ومنها:
موقع استراتيجي: تقع عقارات ازميت في موقع متميز يربط بين القارتين الآسيوية والأوروبية، ويسهل الوصول إلى مدن رئيسية مثل اسطنبول وسكاريا وبورصة. كما تطل عقارات ازميت على بحر مرمرة من خلال خليج ازميت الخلاب، وتحوي مناظر طبيعية خضراء وجبال كارتبه الشاهقة.
نمو صناعي: تعد عقارات ازميت من أهم المراكز الصناعية في تركيا، حيث تضم أكثر من 2000 مصنع وشركة تعمل في مختلف القطاعات، مثل البتروكيماويات والسكر والورق والغزل والنسيج والإطارات والسفن والسكك الحديدية. كما تضم المدينة مصفى نفط كبير يستوعب حوالي 11 مليون طن سنويًا. هذا يجعل عقارات ازميت محط أنظار المستثمرين الذين يبحثون عن فرص عمل ودخل مستقر.
سحر سياحي: تعد عقارات ازميت من أكثر المناطق التي تجذب السائحين نحوها، بفضل تاريخها العريق وثقافتها الغنية
اقرأ أيضاً : شقق للبيع في مشروع سي لايف 41 في ازميت